Działka pod budowę domu – którą wybrać?

Wybór odpowiedniego gruntu pod budowę domu jest kluczowym aspektem nie tylko dla stabilności obiektu budowlanego. Od jego rodzaju będą zależały takie czynniki jak cena, przeznaczenie użytku oraz wymogi prawne. Pod tymi względami działka rekreacyjna idealnie nada się dla osób, które cenią sobie możliwość wypoczynku z dala od miejskich aglomeracji. Niska cena może zachęcić do zakupu takiego terenu, jednakże wiąże się ona z ograniczeniami w zakresie budownictwa, gdyż nie wybudujemy na niej domu. Do zmiany stanu rzeczy koniecznie trzeba przekształcić teren na działkę budowlaną – nie zawsze jest to jednak realne, a procedury bywają żmudne. Z kolei działkę rolno budowlaną można przeznaczyć na budowę lokali całorocznych. Mimo to również w tej kwestii są ograniczenia. Mianowicie dom można wybudować tylko na określonym terenie wskazanym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz grunty rolne dołączone do działki muszą być przeznaczone do uprawy rolniczej, działalności ogrodniczej, bądź celów rekreacyjnych. Na Greenen.pl znajdują się również artykuły, które zgłebiają temat innych rodzajów gruntu.

Jak sprawdzić, czy działka jest budowlana?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to dokument, dzięki któremu można odpowiedzieć na pytanie: jak sprawdzić czy działka jest budowlana? Przeznaczenie terenu wraz z jego rodzajem można wyczytać online – na stronach urzędów, gmin oraz geoportalach. Jednakże nie każda instytucja publikuje takie dane, w związku z tym może okazać się konieczne osobiste udanie się do organu władzy po wypis i wyrys z MPZP. Redaktorzy Greenen.pl wiedzą, w którym dokładnie miejscu, można wyczytać rodzaj działki budowlanej. Z wiedzy zawartej w naszych artykułach można dowiedzieć się, że wystarczy otworzyć plik graficzny oraz treść uchwały planu by wyszukać interesujące nas informacje.